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下面附上一則新聞讓大家了解時事
MLB／差2出局沒勝投資格 陳偉殷退場怒摔東西
:
4分領先，只差2個出局數就能取得勝投資格，馬林魚旅美左投陳偉殷卻在此時被換下場，這回他再也按耐不住脾氣，以4.1局失2分退場後忍不住在休息室裡摔東西發洩情緒。
馬林魚今天在客場出戰紅雀，陳偉殷在前役的1.2局生涯最短先發後亟欲重振，無奈還是未能獲得自家休息區內的信任，第5局在一、二壘有人時，總教練馬丁利（Don Mattingly）上場換投，殷仔留下4.1局被敲6安打、失2分成績單，儘管球隊以6：2領先，但差2個出局數沒能取得勝投資格。
陳偉殷此役局局被敲安打，力守僅失2分，先是第3局在一人出局後讓范姆（Tommy Pham）靠內野安打上壘，馬丁尼茲（José Martínez）補上二壘安打送回1分；第4局貝德（Harrison Bader）擊出二壘安打，先靠殷仔的暴投站上三壘，再趁著高飛犧牲打跑回分數。
馬林魚在第3局和第5局各灌進3分，迪崔克（Derek Dietrich）在第3局先敲兩分砲，馬林魚的安打持續串聯攻勢，取得3：0領先。第5局在兩隊分數差距回到1分差之際，馬林魚打線適時提供支援，安德森（Brian Anderson）以二壘安打送回1分，靠守備失誤再跑回1分，瑞多（JT Riddle）的安打持續補刀，將領先擴大為6：2。
儘管兩隊差距來到4分，但教練團對陳偉殷依舊「零容忍」，5局下在范姆敲出安打、馬丁尼茲獲得保送後，馬丁利走上場，陳偉殷也意識到再度遭到提前更換，退場後在場邊怒摔東西，不滿情緒全寫在臉上。
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不少人在看屋時，常常看到屋況差的房子，尤其是原始屋況，一想到需要整修就令人一個頭兩個大。但外表吸引人的房子通常都是有裝潢、附傢俱的，而羊毛出在羊身上，裝修過的房子相對成本較高，買方常與屋主價格談不攏，這種極端的情況，也時常令買家陷入兩難。
中信房屋師大加盟店章智皓經理表示，買家在看屋、買屋時，常常為如何挑選而煩惱，究竟該選擇屋況差、無裝潢及無附贈傢俱的房子；亦或是屋況佳、有裝潢以及附贈完整傢俱的房子？章智皓表示，主要還是要看買方個人需求來評估，但屋況差的房子普遍不討喜，理所當然議價空間較高，反之屋況佳的房子較無議價空間。
章智皓指出，屋況極佳的新屋大多為投資客所擁有，為了讓房屋的賣相佳，投資客大多會將房屋裝修，吸引買方的目光；相對中古市場多為賣方換屋做買賣，屋況不一定令買方滿意，但價格相對較低，議價空間也較高。
購買附傢俱的房子時，雖總價較高昂，但省去了裝潢及購買傢俱的費用之外，也省下了麻煩，說穿了就是「花錢省事」，在這樣的考量之下，購買投資客裝潢好的房子其實也並無不好；但章智皓也提到，若是比較有想法的買方則可選擇屋況差、未裝修過的房子，可以依照自己的喜好來做調整改變。
最後章智皓強調，買屋最主要影響價格的條件除了「屋況」之外，「地點」和「格局」也是相當重要的要素，買方在挑選房屋時，最主要考量的為這幾個因素，至於賣方有沒有附贈傢俱、裝潢等條件，都是比較好解決的問題，因此不會受到太大的影響。
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